グリーンハイツ外堀通り

  • 愛知県名古屋市東区泉一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,999万円
40.9万円/㎡
相場
3,104万円
42.3万円/㎡
2,223
2,810
3,398
3,985
AI査定結果
推定相場価格
3,104万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,398万円
38.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンハイツ外堀通り
2,999万円（40.9万円/㎡）/ 12階 / 73.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,999万円40.9万円12階 73.39㎡ 3LDK南
2026/02/172,680万円42.9万円11階 62.46㎡ 2LDK南東
2026/02/083,030万円48.5万円9階 62.46㎡ 2LDK南
2025/10/202,790万円38.0万円6階 73.39㎡ 3LDK南東
2025/10/172,890万円39.4万円6階 73.39㎡ 3LDK南東
2025/10/062,740万円43.9万円11階 62.46㎡ 2LDK南
2025/07/233,030万円48.5万円3階 62.46㎡ 2LDK+S南東
2025/06/272,990万円40.7万円6階 73.39㎡ 3LDK南東
2025/06/072,780万円44.5万円11階 62.46㎡ 2LDK南東
2025/06/013,180万円43.3万円3階 73.46㎡ 2LDK+S南東
2025/04/293,180万円43.3万円9階 73.46㎡ 2LDK南東
2025/04/063,030万円41.2万円3階 73.46㎡ 2LDK南西
2025/04/023,180万円43.3万円3階 73.46㎡ 2LDK南西
2025/03/291,680万円29.6万円4階 56.81㎡ 2LDK南
2025/03/281,800万円31.7万円4階 56.81㎡ 2LDK南
2025/01/181,980万円27.0万円12階 73.46㎡ 2LDK南
2024/12/293,280万円44.7万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/12/292,080万円28.3万円12階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/12/261,980万円31.7万円12階 62.46㎡ 2LDK南東
2024/11/122,080万円33.3万円11階 62.46㎡ 3DK南東
2024/11/063,130万円50.1万円9階 62.46㎡ 2LDK南東
2024/10/292,080万円33.3万円12階 62.46㎡ 2LDK南東
2024/08/221,520万円26.8万円2階 56.81㎡ 2LDK南
2024/04/132,199万円35.2万円12階 62.46㎡ 2LDK南
2024/04/023,380万円46.0万円3階 73.46㎡ 2LDK南東
2024/03/243,180万円50.9万円9階 62.46㎡ 2LDK南東
2024/02/281,550万円27.3万円2階 56.81㎡ 2LDK南
2024/02/192,290万円36.7万円12階 62.46㎡ 2LDK南東
2023/09/191,990万円27.1万円7階 73.39㎡ 3LDK南東
2023/08/242,080万円28.3万円7階 73.39㎡ 3LDK南東
2023/06/162,180万円29.7万円7階 73.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
グリーンハイツ外堀通り
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅10分 2,999万円40.9万円73.39㎡3LDK12階 / 13階建 南1985年55戸SRC
2024/07/30グランドメゾン橦木町
名古屋市東区橦木町二丁目
高岳駅10分 2,980万円40.7万円73.2㎡2DK2階 / 5階建 南1984年10戸RC
2024/02/28グリーンハイツリバーパーク泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅3分 3,190万円43.7万円73.03㎡3LDK6階 / 10階建 南1986年43戸SRC
2023/09/24泉サンハイツ
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅5分 2,490万円31.7万円78.64㎡2LDK+S2階 / 13階建 南1981年73戸SRC
2026/02/01星和泉コーポラス
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 2,999万円35.6万円84.25㎡3LDK9階 / 14階建 南1982年81戸SRC
2026/01/25ダイアパレス栄公園
名古屋市東区東桜一丁目
高岳駅4分 2,480万円43.9万円56.55㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年47戸SRC
2023/10/04シャンボール芳野
名古屋市東区芳野三丁目
森下駅5分 2,190万円30.7万円71.24㎡3LDK7階 / 14階建 南1983年71戸SRC
2024/06/28日商岩井赤塚ハイツ
名古屋市東区芳野三丁目
森下駅6分 1,890万円30.7万円61.6㎡3LDK3階 / 12階建 南東1982年45戸RC
2025/12/15グランドメゾン主税町
名古屋市東区主税町四丁目
高岳駅13分 2,390万円36.4万円65.7㎡3LDK5階 / 14階建 南1989年33戸SRC
2024/09/15泉アイリス
名古屋市東区泉三丁目
『高岳』駅4分 2,780万円40.0万円69.53㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年19戸SRC
2025/05/06グランドメゾン徳川北
名古屋市東区東大曽根町
森下駅1分 2,380万円40.5万円58.78㎡2LDK3階 / 8階建 南1984年15戸SRC
2025/02/10ユニーブル旭ケ丘
名古屋市東区大曽根二丁目
森下駅4分 1,990万円31.9万円62.37㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年20戸RC
2025/03/19徳川一丁目パーク・マンション
名古屋市東区徳川一丁目
車道駅12分 2,680万円36.1万円74.32㎡3LDK2階 / 11階建 南1990年27戸SRC
2026/02/24カーサ東泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅8分 2,398万円33.5万円71.68㎡3LDK7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2025/03/29東桜マンション
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅2分 2,680万円30.9万円86.69㎡2LDK4階 / 9階建 南1982年12戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市東区では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して25.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市東区
32.5万円/㎡
前年比-12.1%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンハイツ外堀通り
所在地愛知県名古屋市東区泉一丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩10分
築年月1985年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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